<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA BROWN 1725 | 3 DORMITORIOS PISO EXCLUSIVO 06-01 - EN POZO</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">3 DORMITORIOS AL FRENTE | 141,48M2 EXCLUSIVOS.-</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Te presentamos un nuevo desarrollo inmobiliario en una ubicación privilegiada de Rosario, sobre calle Brown al 1700. A pasos del río Paraná, la costanera, el Parque de las Colectividades y una amplia oferta gastronómica y cultural, este proyecto combina confort, diseño y calidad de vida en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;">Características del Edificio:</p><p style="line-height: 1.5;">-Desarrollo de 9 pisos con diseño moderno y excelente calidad constructiva.</p><p style="line-height: 1.5;">-Amenities de uso común: piscina, solárium y quincho cubierto con parrillero.</p><p style="line-height: 1.5;">-Cocheras disponibles en planta baja (exclusivas para unidades de 3 dormitorios).</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">Detalles constructivos destacados:</p><p style="line-height: 1.5;">-Diseño contemporáneo y funcional.</p><p style="line-height: 1.5;">-Ambientes luminosos con ventilación cruzada.</p><p style="line-height: 1.5;">-Terminaciones de calidad en baños y cocina.</p><p style="line-height: 1.5;">-Espacios pensados para el confort cotidiano.</p><p style="line-height: 1.5;">- Calefacción por radiadores</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2027.-</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">COCHERA OPCIONAL: U$S 35.000.-</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;">Descripción:</p><p style="line-height: 1.5;">Amplio departamento de tres dormitorios con balcón y parrillero</p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Exclusiva unidad de 3 dormitorios ubicada del 6º al 8º piso, con una superficie total de 141,48 m², incluyendo balcón. Al ingresar desde el palier privado, accedemos a un amplio y luminoso estar comedor integrado a una cocina con isla, lo que aporta funcionalidad y estilo moderno al espacio. Desde el área social se accede a un generoso balcón al frente con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La unidad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño completo, además de un segundo baño completo y toilette de recepción. El lavadero se encuentra separado, optimizando la distribución y el confort cotidiano.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Diseño moderno, excelente distribución y detalles pensados para una vida confortable en una de las mejores zonas residenciales.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">FINANCIACION: 40% Y 30 cuotas en pesos + CAC</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El momento de invertir es hoy, hacelo con confianza, estamos para ayudarte a dar este gran paso.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de ANALI PROPIEDADES. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><br> <br> <br> <br />

ANALÍ GASPARINI
MAT. Nº 1489.-